لیست قیمت زمین های کشاورزی و داخل بافت در روستای سله بن (چزکین) ،اهنز ، لزور، وشتان، طارس،اندریه ، شهر آباد و شهر ارجمند به شرح جدول زیر میباشد.

زمین های داخل بافت به زمین هایی گفته میشود که در طرح هادی روستایی و شهری قرار دارد و دارای کاربری مسکونی میباشد و امکان ساخت و ساز و ایجاد بنا در آن مهیا میباشد.اما زمین های کشاورزی فقط در صورت داشتن متراژ بالا و سند شش دانگ میتواند مشمول مجوز ساخت خانه باغی به متراژ ۴۰ متر زیربنا و ۶۰ متر طبقه دوم شود.

برای اطلاع از ساخت و ساز در زمین ها با کاربری کشاورزی و باغی در فیروزکوه و ارجمند به اینجا مراجعه بفرمایید.

شهر                          قیمت زمین داخل بافت               قیمت زمین کشاورزی                
روستای جدید سله بن- چزکین از متری ۵/۵ میلیون از متری ۲۰۰ هزار تومن به بالا با هر متراژ
شهر ارجمند از متری ۸ میلیون تا متری ۱۵ میلیون از متری ۵۰۰ هزار تومان به بالا
شهر فیروزکوه از متری ۶ تا متری ۱۵ از متری ۴۰۰هزار تومان به بالا
روستای لزور از متری ۸ میلیون به بالا از متری ۴۰۰ هزار تومان به بالا
روستای وشتان از متری ۷ میلیون به بالا از متری ۴۰۰ هزار تومان به بالا
روستای طارس از متری ۵ میلیون به بالا از متری ۴۰۰ هزار تومان به بالا
روستای اندریه از متری ۶ میلیون به بالا از متری ۵۰۰ هزار تومان به بالا
روستای شهر آباد از متری ۵ میلیون به بالا از متری ۵۰۰ هزار تومان به بالا
روستای طهنه از متری ۵ میلیون به بالا از متری ۵۰۰هزار تومان به بالا
 روستای اهنز  از متری ۶ تا متری ۸  از متری ۵۰۰ هزار تومان به بالا
 روستای دریابک  از متری ۵ میلیون به بالا  از متری ۸۰۰هزار تومان به بالا
 روستای هرانده  از متری ۶ میلیون به بالا  از متری ۸۰۰ هزار تومان به بالا
 روستای زرین دشت  از متری ۵ میلیون به بالا  از متری ۸۰۰ هزار تومان به بالا
 روستای وزنا و زرمان   از متری ۵ میلیون به بالا  از متری ۵۰۰ هزار تومان به بالا
 روستای بهان  از متری ۶ میلیون به بالا  از متری ۵۰۰ هزار تومان به بالا
 روستای نجفدر  از متری ۶ میلیون به بالا  از متری ۵۰۰ هزار تومان به بالا

برای نمایش صفحه اصلی سایت سبز علی کلیک کنید.

فهرست مطالب

قیمت زمین و آپارتمان و ویلا در فیروزکوه

قیمت زمین در شهر فیروزکوه با توجه به اینکه دارای بافت شهری میباشد نسبت به روستاهایی مثل ارجمند و وشتان و روستاهای اطراف سد نمرود مثل سله بن و چزکین و سلمان بسیار پایین میباشد . به طور کل شهر فیروزکوه به چندین قسمت تبدیل میشود که قیمت زمین یا آپارتمان در هر یک از مناطق متفاوت میباشد.

املاک منطقه شهرک مخابرات فیروزکوه

قیمت زمین در شهرک مخابرات فیروزکوه  نسبت به بقیه شهرکها از جمله کوهسار و ولی عصر مقداری متفاوت میباشد.علت اصلی این تفاوت قیمت ملک به نوساز بودن اکثر آپارتمان های موجود در این شهرک و بکر بودن منطقه شهرک مخابرات فیروزکوه میباشد .
 بیشتر ملکهای موجود در شهرک مخابرات به صورت ویلایی موجود میباشد.همچنین اکثر آپارتمانهای موجود در این شهرک دارای متراژ بالایی میباشد.

املاک منطقه شهرک کوهسار فیروزکوه

شهرک کوهسار فیروزکوه از شهرکهای تازه تاسیس فیروزکوه محسوب میشود اما از شهرک مخابرات قدیمی تر میباشد.
این شهرک به شهرک زیردانشگاه هم معروف میباشد و زمانی برای پوشش تقاضای مسکن برای دانشجویان دانشگاه آزاد فیروزکوه و البته جمعیت رو به رشد فیروزکوه تاسیس شد.
قیمت آپارتمان در شهرک کوهسار به طور تقریبی از متری ۸ میلیون شروع میشود و تا ۱۴ میلیون ادامه پیدا میکند.
 

املاک منطقه شهرک ولی عصر فیروزکوه

شهرک ولی عصر فیروزکوه از قدیمی ترین شهرک های موجود در فیروزکوه میباشد .
شهرک ولی عصر فیروزکوه به واسطه موقعیت مکانی خود که در ارتفاع واقع شده است از ویو زیبا به تمام نقاط فیروزکوه برخوردار میباشد.
همچنین راه منتهی به به این شهرک به مسیر روستاهایی چون نام آور شهرآباد و جلیزجند میرسد.
منطقه گردشگری تنگه واشی نیز در امتداد همین روستاها بعد از روستای جلیزجند واقع شده است.
در حال حاضر قیمت زمین در شهرک ولی عصر فیروزکوه از متری ۴ میلیون تا ۸ میلیون ارزش گذاری شده اند.
قیمت هر متر آپارتمان نیز در شهرک ولی عصر فیروزکوه از متری ۶ میلیون موجود میباشد.
 

املاک منطقه خیابان تختی فیروزکوه

خیابان تختی هسته اولیه تشکیل شهر فیروزکوه را شامل میشود و از مناطق قدیمی فیروزکوه محسوب میشود.
راه آهن فیروزکوه نیز در این منطقه واقع شده است.
قیمت زمین و آپارتمان در خیابان تختی فیروزکوه نسبت به بقیه مناطق از قیمت کمتری برخوردار میباشند.
قیمت هر متر زمین در این منطقه از متری ۳ میلیون شروع میشود و آپارتمان نیز با توجه به سال ساخت از متری ۵ میلیون یافت میشود.
 

برای مشاهده قیمت زمین ساختمان ویلا و باغ در شهر فیروزکوه از لینک زیر استفاده نمایید:

 

 قیمت زمین و آپارتمان و ویلا در شهر ارجمند فیروزکوه

 قیمت زمین داخل بافت شهر ارجمند فیروزکوه

زمین داخل بافت در شهر ارجمند بر اساس مناطق مختلف شهر دسته بندی میشوند.با این توضیح به بررسی قیمت زمین در هر یک از مناطق میپردازیم:

قیمت زمین در منطقه چمن شهر ارجمند فیروزکوه

 منطقه چمن ارجمند یکی از معروف ترین و پر تقاضا ترین مناطق شهر ارجمند میباشد .دلایل بسیاری باعث شده است این منطقه نسبت به سایر مناطق از اهمیت بیشتری برخوردار باشد.
 از مهمترین این دلایل سرسبز بودن و در نزدیکی رودخانه قرار گرفتن اکثر زمین های این منطقه میباشد.
در گذشته این منطقه به دلیل دارا بودن آب و هوای خنک بواسطه مقاربت با رودخانه و البته فضای سرسبز که برای  پرورش مرغ و غاز به صورت فصلی مناسب بود و انتخاب اول اکثر کسانی بود که سودای سپری کردن فصل تابستان در ییلاق را در سر داشتند.
 در هر صورت با گرم شدن زمین و کم شدن بارش های برف که در گذشته به صورت چشمگیر در شهر ارجمند و روستاهای فیروزکوه به وفور مشاهده میشد اکنون این مکان ها که در گذشته های دور بسیار سرد بوده اند و برای بومی ها جذابیتی برای ساخت و ساز نداشته اند یکی از بهترین مناطق برای همه فصول شده اند.
قیمت زمین در این نواحی  شهر ارجمند از متری ۸ میلیون به بالا قیمت گذاری میشوند.البته بسته به شرایط ممکن است زمینی کمتر از این قیمت هم وجود داشته باشد.

قیمت زمین در منطقه حسن آباد شهر ارجمند

منطقه حسن آباد ارجمند یکی از مناطق قدیمی شهر ارجمند میباشد و شهرداری و ادارات مختلف هم در این منطقه قرار گرفته است.منطقه حسن آباد ارجمند دارای ویو و سرسبزی کمتری نسبت به سایر مناطق میباشد.
در این منطقه قطعات دویست متری پشت شهرداری موسوم به شهرک الغدیر هم وجود دارد که سالها پیش با شرط قرار گرفتن در بافت شهری و امکان ساخت و ساز  به مردم فروخته شد و پس از ارائه طرح جامع شهری توسط بنیاد مسکن با کمال تعجب در بافت شهری تعریف نشد. قطعات دویست متری پشت شهرداری ارجمند همچنان محل مناقشه خریداران و شورای شهر قرار دارد و تکلیف آن تا به امروز نامشخص میباشد.
اما قیمت زمین در حسن آباد شهر ارجمند از متری ۷ میلیون شروع میشود و در جاهای خاص که بر خیابان اصلی میباشد به متری ۱۵ میلیون هم میرسد.
قیمت زمین در شهرک الغدیر ارجمند نیز بر اساس دیوارکشی و موقعیت آن از ۶۰۰ میلیون تا ۸۰۰ میلیون متغییر میباشد.

قیمت زمین در منطقه گاوبندسر ارجمند (طرح مسکونی ویژه)

منطقه گاوبندسر ارجمند جزو مناطق با چشم انداز بسیار زیبا به شهر ارجمند است .در بعضی از نواحی چشم انداز به حدی است که کل شهر ارجمند را میتوان مشاهده کرد.
این منطقه شامل طرح مسکونی ویژه میباشد و آنچه که از این طرح میدانیم آن است که بر اساس طرح و نقشه شهرداری قابلیت ساخت را خواهد داشت.
توضیحات تکمیلی در خصوص منطقه گاوبندسر را میتوانید اینجا بخوانید.
قیمت زمین در منطقه گاوبندسر با شرط کاربری مسکونی از متری ۳ میلیون تا ۵ میلیون قیمت گذاری میشوند.
  • زمین داخل بافت ویژه ارجمند

قیمت زمین در مرکز شهر ارجمند

قیمت زمین و آپارتمان در مرکز شهر ارجمند با توجه به برخورداری از موقعیت تجاری و ویو مناسب قیمت گذاری میشوند .
در مناطق تجاری شهر قیمت آپارتمان از متری ۱۷ میلیون شروع میشود.
قیمت زمین هم از متری ۸ تا ۱۴ متغییر میباشد.

قیمت زمین منطقه دوازده تن ارجمند

منطقه بعد از دوازده تن ارجمند آخرین نقطه شرقی بافت مسکونی میباشد.در این منطقه به دلیل ویو و بکری و رودخانه قیمت زمین در سقف خود قرار دارد.
از لحاظ دسترسی هم چندان مشکل خاصی برای این منطقه وجود ندارد و عمدتا ویلا نشین میباشند .
قیمت زمین در این منطقه از متری ۱۲ میلیون به بالا قیمت گذاری شده اند.
به طور کلی هر زمینی در شهر ارجمند که دارای ویو مناسب و نزدیک به رودخانه باشد به صورت کاملا غیر منطقی با قیمت های نجومی قیمت گذاری شده اند.
 

قیمت زمین کشاورزی در ارجمند فیروزکوه

قیمت زمین کشاورزی در شهر ارجمند به عوامل مختلفی بستگی دارد که در ذیل بیان خواهیم کرد:
 

زمین های کشاورزی دارای آب دائمی

زمین های کشاورزی با آب دائمی در شهر ارجمند به دو قسمت تقسیم بندی میشوند و بر اساس شرایط هر کدام قیمت گذاری میشوند:
 

زمین های کشاورزی که نسبتا دور از بافت مسکونی ارجمند هستند

این نوع زمین ها در مسیر رودخانه ها و در مکان های بکر واقع شده اند و معمولا برای بومی ها از جذابیت بیشتری برخوردار هستند.سرمایه گذاران اما بیشتر به زمین هایی توجه میکنند که در دسترس بوده و نزدیک آبادی هستند.
این زمین ها به راحتی قابلیت تبدیل به باغ را دارا هستند و چنانچه دارای متراژ مناسب و سند تک برگ هم باشند قابلیت دریافت مجوز کلبه باغی را هم خواهند داشت.البته کلبه های چوبی در شهر ارجمند و روستاهای فیروزکوه مرسوم میباشد و برای ساخت آن نیاز به مجوز وجود ندارد.
زمین های کشاورزی در شهر ارجمند با شرایط فوق از متری ۸۰۰ هزار تومن تا متری یک میلیون دویست ارزش گذاری میشوند.

زمین های کشاورزی که نزدیک به بافت مسکونی ارجمند هستند

نمونه زمین های کشاورزی نزدیک به بافت در شهر ارجمند را میتوان در ابتدای بلوار و البته زمین های محله آلودر نام برد که در سالهای اخیر بسیار مورد توجه هم قرار گرفته اند.
این زمین ها قابلیت دسترسی بالایی دارند و از قیمت بیشتری هم برخوردار میباشند.
زمین های کشاورزی که نزدیک بافت مسکونی شهر ارجمند قرار دارند از متری یک میلیون تومان تا متری دو ملیون تومان ارزش گذاری میشوند.

زمین های کشاورزی بایر شهر ارجمند

زمین های کشاورزی در شهر ارجمند در برخی از نقاط قابل کشت نمیباشند و اصطلاحا بایر محسوب میشوند .این زمین ها معمولا در بالادست رودخانه قرار دارند و یا اساسا از رودخانه های موجود دور میباشند.این زمین ها برای کاشت به صورت دیم مورد استفاده قرار میگیرند.
البته در سالهای اخیر با استفاده از سیستم آبیاری قطره ای و تانکرهای آب امکان تغییر این نوع زمین ها به باغ ایجاد شده است.
زمین های کشاورزی بدون آب دائمی در شهر ارجمند از متری ۲۰۰ هزار تومان تا ۷۰۰ هزار تومان قیمت گذاری شده اند.
قیمت های بالاتر برای این نوع زمین های کشاورزی عمدتا به علت نزدیکی به بافت مسکونی میباشد.

 

برای مشاهده قیمت زمین ساختمان ویلا و باغ در شهر ارجمند فیروزکوه از لینک زیر استفاده نمایید:

قیمت زمین و آپارتمان و ویلا در سد نمرود فیروزکوه

قیمت زمین و ویلا در سد نمرود فیروزکوه به بنا به موقعیت مکانی سه روستا متفاوت میباشد.حال قیمت زمین را در هر یک از این سه روستا بررسی خواهیم کرد :

قیمت زمین روستای سله بن فیروزکوه

روستای سله بن فیروزکوه نزدیکترین روستا به سد نمرود میباشد.اما این روستا بر خلاف تصور به صورت کامل در حریم سد نمرود قرار گرفته است .
هر چند در حال حاضر این روستا تخلیه نشده است اما در برنامه های آتی آبگیری سد یحتمل به زیر آب خواهد رفت.
بخشهایی از جاده ارجمند نیز که از وسط این روستا عبور میکند به زیر آب خواهد رفت به همین دلیل جاده ای جدید در بالا دست سد در حال احداث هست.
ذکر این نکته هم ضروریست که بنا به توافق مسکن و شهرسازی قرار بر این شده بود که روستای سله بن به بالا دست سد نمرود منقل شود اما ظاهرا به دلیل اختلاف نظر با اهالی روستای سله بند این موضوع همچنان محل مناقشه است.میتوانید این بحث را در مقاله ای که قبلا منتشر کرده ایم مطالعه کنید .
از نظر کارشناسان ما زمین های موجود در حریم سد نمرود ارزش خرید و فروش ندارند .البته بخشهایی از حریم سد هرگز به زیر آب نخواهد رفت و میتوان از این زمین ها برای استفاده شخصی استفاده نمود و ارزشگذاری آن هم نیازمند کارشناسی اختصاصی و همه جانبه میباشد.

قیمت زمین در روستای چزکین فیروزکوه

روستای چزکین فیروزکوه بنا به توضیحاتی که در مقالات قبل داده ایم روستای جدیدی میباشد که بر اساس توافق اولیه اهالی روستا با بنیاد مسکن قرار شده بود روستای سله بن به این روستا منتقل شود و به اهالی روستای متناسب با زمین هایشان زمین داده شود.
در حال حاضر بافت روستا تعیین شده است و برق و گاز هم برای زمین های داخل بافت قابل دریافت هست.
موضوع اصلی آب این روستا هست که هنوز تعین تکلیف نشده است.در خصوص سطح مسطح روستای چزکین و سهولت در دریافت مجوز ساخت در مقالات قبل بحث کرده ایم.
در هر صورت منطقه چزکین با توجه به پایین بودن قیمتهای زمین منطقه بسیار جذابی برای سرمایه گذاران در آینده خواهد بود.
قیمت زمین داخل بافت در روستای جدید سله بن یا همان چزکین از متری ۳ میلیون تومان به بالا ارزشگذاری میشوند.
قیمت زمین های کشاورزی منطقه چزکین  هم از متری ۲۰۰ هزار تومان به بالا قیمت گذاری میشوند.
 

قیمت زمین در روستای سلمان فیروزکوه

روستای سلمان فیروزکوه هم از جمله روستاهای میباشد که با قرار گرفتن در ارتفاع ویو مناسب به سد نمرود دارد . همچنین زمین برای فروش در این روستا به سختی یافت میشود  .
قیمت زمین داخل بافت در روستای سلمان فیروزکوه  از متری ۳ میلیون تومان به بالا قیمت گذاری میشوند.
قیمت زمین کشاورزی هم در روستای سلمان فیروزکوه از متری ۶۰۰ هزار تومان ارزش گذاری میشوند.
 
 
 

برای مشاهده قیمت زمین ساختمان ویلا و باغ در سد نمرود چزکین و روستای سلمان فیروزکوه از لینک زیر استفاده نمایید:

قیمت زمین و آپارتمان و ویلا در روستای وشتان فیروزکوه

روستای وشتان فیروزکوه ۵ کیلومتر قبل از شهر ارجمند و بین سد نمرود و شهر ارجمند قرار گرفته است.روستای وشتان در منطقه پلسک به دهکده سیب پروژه بزرگ سیبلند متصل میشود.

در ادامه مناطق مختلف روستای وشتان را با هم مرور میکنیم و قیمت هر کدام از مناطق را بررسی خواهیم کرد:

قیمت زمین در روستای وشتان فیروزکوه

روستای وشتان مثل بسیاری از روستاهای فیروزکوه دارای بافت های قدیمی و کاهگلی میباشد و در کنار ساخت و ساز های مدرن که اخیرا در این روستا شکل گرفته زیبایی دو چندانی به این روستای زیبا داده است.
قیمت زمین در بافت روستای وشتان از متری ۵ میلیون تومان به بالا قیمت گذاری شده اند .
قیمت زمین کشاورزی و باغ هم از متری ۷۰۰ هزار تومان به بالا قیمت گذاری شده اند.
 

منطقه پلسک روستای وشتان

منطقه پلسک روستای وشتان همان منطقه معروفیست که ظاهرا بخشی از پروژه سیبلند را در خود جای داده است.و با افتتاح فازهای بعدی تله کابین این بخش از روستا از لحاظ گردشگری دچار تحول عمده خواهد شد.
منطقه پلسک دو کیلومتر بعد از روستای وشتان قرار دارد.و برای دسترسی به آن باید از داخل روستای وشتان عبور کرد.
این منطقه داراری آب و برق و گاز میباشد و چون باغهای آن دارای سند میباشند امکان دریافت مجوز خانه باغی را هم دارا میباشند.
قیمت زمین در منطقه پلسک وشتان از متری یک میلیون تومان به بالا ارزشگذاری میشوند.

قیمت زمین در منطقه دیافه روستای وشتان

منطقه دیافه هم در چند کیلومتری روستای وشتان قرار دارد و مسیر دسترسی به آن هم از میان روستای وشتان میگذرد.
منطقه دیافه وشتان دارای آب شرب و برق و گاز نمیباشد .اما جهت انجام امور کشاورزی را از منطقه پلسک دریافت میکند .همچنین این منطقه دارای چشمه های متعدد نیز میباشد.
منطقه دیافه به دلیل واقع شدن در ارتفاع ویو بسیار زیبا به شهر ارجمند و روستای وشتان دارد.
قیمت زمین در منطقه دیافه روستای وشتان از متری ۳۰۰ هزار تومان تا یک میلیون تومان متغییر میباشد.
قیمت باغ هم در این منطقه از متری ۵۰۰ هزار تومان به بالا قیمت گذاری شده اند.
 
 
 

 

برای مشاهده قیمت زمین ساختمان ویلا و باغ در روستای وشتان فیروزکوه از لینک زیر استفاده نمایید:

قیمت زمین در روستای لزور فیروزکوه

قیمت زمین در روستای لزور فیروزکوه به بر اساس قابلیت ساخت و ساز به دو بخش تقسیم بندی میشود :

قیمت زمین داخل بافت روستای لزور فیروزکوه

روستای لزور بواسطه سد بزرگ سیاهرود که در دل کوه وجود دارد از اهمیت گردشگری بالایی برخوردا میباشد.برای دسترسی به این سد زیبا میبایست از داخل روستا حدود یک ساعت با ماشین پیمود تا به سد زیبای سیاهرود رسید.
هر ساله بسیاری از ورزشکاران و دوستداران طبیعت شب خود را در این ارتفاعات میگذرانند .
قیمت زمین داخل بافت در روستای لزور از متری ۵ میلیون به بالا ارزشگذاری میشوند و بسته به موقعیت و ویو مناسب طبقه بندی میشوند.

قیمت زمین کشاورزی روستای لزور فیروزکوه

زمین کشاورزی در روستای لزور به وفور یافت میشود و بین روستای اهنز و روستای لزور که در امتداد رودخانه بزرگ میباشد هم موجود میباشد.لیلی دشت لزور هم از مناطقی است که  باغ ها و زمین کشاورزی بسلری در آن یافت میشود.
روستای لزور فیروزکوه هم به مانند اکثر روستاهای اطراف سد نمرود به دلیل دارا بودن رودخانه بزرگ از لحاظ تامین آب کشاورزی دارای مشکل خاصی نمیباشد.
قیمت زمین کشاورزی در روستای لزور از متری ۶۰۰ هزار تومان شروع میشود و بنا به موقعیت زمین تا ۱ میلیون هم ادامه پیدا میکند.
 
 

 

برای مشاهده قیمت زمین ساختمان ویلا و باغ در روستای وشتان فیروزکوه از لینک زیر استفاده نمایید:

قیمت زمین در روستای شادمهند فیروزکوه

روستای شادمهند از بسیاری جهات شبیه شهر ارجمند میباشد مثلا عبور رودخانه بزرگ از دل روستا و مسطح بودن آن و یا قرار گرفتن در یک دشت وسیع و سرسبز.
روستای شادمهند شاید شبیه حدود  ۱۰ سال پیش ارجمند باشد یا شایدم بیشتر.همانطور بکر و آرامش بخش و قدیمی
ساخت و ساز ها در روستای شادمهند فیروزکوه بیشتر در پایین دست خیابان اصلی مابین رودخانه و خیابان اصلی شکل گرفته و هسته اولیه روستا همچنان به صورت قدیمی دست نخورده باقی مانده است.
قیمت زمین در روستای شادمهند به دوبخش داخل بافت و کشاورزی تقسیم بندی میشود:

 

قیمت زمین در بافت روستای شادمهند فیروزکوه

همانطور که پیشتر گفتیم بافت روستای شادمهند به دو بخش قدیمی و نوساز تبدیل میشود و بیشتر زمین های قابل فروش در حاشیه روستاها یافت میشود.
روستای شادمهند را از لحاظ ویو و زیبایی شاید بتوان با چمن ارجمند مقایسه کرد.
قیمت زمین داخل بافت در روستای شادمهند فیروزکوه  از متری ۶ میلیون تومان به بالا قیمت گذاری میشود.

قیمت زمین کشاورزی در روستای شادمهند فیروزکوه

زمین های کشاورزی روستای شادمهند در اطراف روستا قرار دارند و به دلیل وجود رودخانه بزرگ هرگز از لحاظ آبیاری دارای مشکل نمیباشند.
قیمت زمین کشاورزی در روستای شادمهند از متری ۶۰۰ هزار تومان بنا به فاصله ای که از روستا دارند قیمت گذاری میشوند.

برای مشاهده قیمت زمین ساختمان ویلا و باغ در روستای شادمهند فیروزکوه از لینک زیر استفاده نمایید:

قیمت زمین در روستای زرین دشت فیروزکوه

برای دسترسی به روستای زرین دشت فیروزکوه  باید  حدود ۲۰ کیلومتر قبل از فیروزکوه به مسیر فرعی وارد شوید و از آنجا حدود ۲۰ کیلومتر در این جاده فرعی برانید تا به روستای زیبای زرین دشت برسید.بنابراین تفاوت مسافت روستای زرین دشت با روستاهای اطراف سد نمرود حدود ۲۰ کیلومتر میباشد که سوال بسیاری از عزیزان بود.
 زرین دشت به همراه مرزداران و آتشان و دهگردان و انزها از روستاهاییست که در امتداد هم واقع شده اند.
آب روستای زرین دشت و بقیه روستاها از رودخانه بزرگ حبله رود تامین میشود که از به هم پیوستن رودخانه گورسفید، نمرود، ساواشی، دلی چای، آب کبوتر دره و… نشات میگیرد.هر چند عمده آب رودخانه نمرود در پشت سد نمرود ذخیره میشود اما بخشی از آن در مسیر خود به رودخانه حبله رود ملحق میشود.
چشمه خمده و چشمه دریابک آتشان از جاذبه های گردشگری این منطقه محسوب میشوند.

تفاوت روستاهای زرین دشت و روستاهای اطراف سد نمرود

تفاوت عمده روستاهای زرین دشت و روستاهای اطراف سد نمرود در آب و هوای آن میباشد.روستاهای اطراف سد نمرود به مراتب دارای آب و هوای کوهستانی و سردتری نسبت به روستاهای زرین دشت میباشد.
روستاهای زرین دشت فیروزکوه به دلیل نزدیکی با منطقه کویری دارای آب و هوای گرم تری هستند و در نتیجه آن میوه هایی مانند انار و… از محصولات کشاورزی عمده این منطقه محسوب میشود این در حالیست که در روستاهای اطراف سد نمرود به دلیل آب و هوای سردتر انار قابلیت رشد را ندارد.
از لحاظ چشمه ها و آبخیزها عموما شرایط روستاهای اطراف سد نمرود از همه روستاها بمناسب تر بوده  و چشمه ها در بسیاری از کوهستانهای آن به وفور یافت میشود.

قیمت زمین در روستاهای زرین دشت فیروزکوه

قیمت زمین کشاورزی در روستاهای زرین دشت از متری ۴۰۰ هزار تومان به بالا ارزشگذاری میشوند.
قیمت زمین داخل بافت در روستاهای زرین دشت هم از متری ۳ میلیون تومان به بالا ارزشگذاری میشوند.

برای مشاهده قیمت زمین ساختمان ویلا و باغ در روستاهای زرین دشت  فیروزکوه از لینک زیر استفاده نمایید:

قیمت زمین در منطقه جاده لاسم فیروزکوه

جاده لاسم فیروزکوه حد فاصل مسیری است که از ابتذای شهر ارجمند فیروزکوه شروع شده و به پلور جاده هراز میرسد. این مسیر حدود ۵۰ کیلومتر میباشد و زمانی که برای طی نمودن این مسافت مصرف میشود حدود یک ساعت است.

جاده لاسم در فصل بهار و تابستان بسیار زیبا و خنک میباشد و در طول مسیر همواره رودخانه و درختان و باغ های زیادی را مشاهده خواهید نمود.

در هنگام عبور از جاده لاسم فیروزکوه از روستاهای زیادی عبور خواهید کرد که بافت سنتی خود را حفظ نمودند.خانه های روستایی جاده لاسم معمولا در انبوهی از درختان محصور شده است و قرار گرفتن آنها در مجاورت رودخانه بزرگ زندگی در این خانه های روستایی را بسیار آرامش بخش میکند.
از معایب این جاده فقط زمستانهای سخت هست و به محض بارش اولین برف این مسیر از روستای وزنا به بعد امکان عبور نخواهد داشت.همچنین به دلیل عدم رسیدگی به جاده ، مسیر دارای دست اندازهای فراوان میباشد.
جاده لاسم فیروزکوه از مسیر ارجمند به ترتیب از روستاهای اندریه ، آسور ، بهان ، نجفدر ، وزنا ، زرمان ، لاسم ، زیار عبور میکند و در جاده هراز از قسمت پلور بیرون می آید.

تفاوت روستاهای زرین دشت و روستاهای اطراف سد نمرود

قیمت زمین داخل بافت و کشاورزی در روستاهای فیروزکوه در چند سال اخیر متاثر از افزایش قیمت هم بوده و عموما بر اساس نرخ های معامله شده در روستاهای همجوار ارزشگذاری میشوند.این در حالیست که بعضی موارد مهم مانند دسترسی به روستا و مسیر نامناسب برای رسیدن به روستا در نظر گرفته نمیشوند .

قیمت زمین داخل بافت در روستاهای جاده لاسم فیروزکوه از متری ۳ میلیون تومان شروع میشود .هر چند زمین برای فروش در این منطقه بسیار محدود میباشد .
 

برای مشاهده قیمت زمین ساختمان ویلا و باغ در روستاهای لاسم فیروزکوه از لینک زیر استفاده نمایید:

این مطلب را به اشتراک بگذارید:
Telegram
WhatsApp